Tipps für die erste eigene Wohnung

wohnungstippsWenn der Umzug in die erste eigene Wohnung ansteht, kann es vielen gar nicht schnell genug gehen. Doch damit böse Überraschungen nicht die Freude über die eigenen vier Wände verderben, sollte der Umzug von Beginn an mit Bedacht in Angriff genommen werden. Denn gerade die Finanzen können, insbesondere wenn gewisse Dinge nicht von vorneherein bedacht werden, zur Umzugsfalle werden. Unvermutete Kosten und Ausgaben, die höher ausfallen als gedacht, trüben dann das eigentlich freudige Ereignis. Vorausschauend zu handeln und nichts zu übereilen ist daher unumgänglich, damit die Freude über die erste eigene Wohnung lange erhalten bleibt.

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Gefäßchirurgie und Gefäßmedizin in Köln

gefäßchirurgieDie demographische Entwicklung und der starke Anstieg der Diabeteserkrankungen sind die Hauptgründe für Gefäßerkrankungen, die sich mittlerweile als eine weitere Volkskrankheit entwickelt hat. Die Folgen der Gefäßerkrankungen, medizinisch als AVK (arterielle Verschlusskrankheit) bezeichnet sind Durchblutungsstörungen, Herzinfarkte und Schlaganfall. Als AVK wird im Allgemeinen eine Manifestation der Atherosklerose unterhalb der Aortenbifurkation definiert. Immer mehr ältere Menschen leiden unter der sogenannten Schaufensterkrankheit. Aufgrund dieser beunruhigenden Entwicklung erlangen die Gefäßchirurgie und Gefäßmedizin in Köln immer größere Bedeutung für die Volksgesundheit. Bei Erkrankungen der Gefäße sind die Angiologen, die Spezialisten für Gefäßchirurgie und Gefäßmedizin in Köln gefragt. Die Angiologie, eine spezielle internistische Kompetenz für gefäßkranke Patienten ist die jüngste Disziplin im Facharztspektrum der Inneren Medizin.

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Der Zoo in Köln

zoo-kölnDer Zoo in Köln ist der drittälteste Zoologische Garten Deutschlands und spielt in der Geschichte der Tiergärten immer eine besondere Rolle. Der Zoo in Köln wurde 1860 gegründet und beherbergt auf einer Fläche von 20ha, die heute viermal so groß ist wie bei seiner Gründung, Tiere aus 700 Arten. Seit seiner Gründung hat der Zoo in Köln mehreren Stufen der Erweiterungen und Neugestaltungen erfahren, die mittlerweile mit seinen monumentalen Gebäuden, weitläufigen Huftieranlagen und einem großen Weiher tagtäglich tausende von Besuchern anziehen. Eine parkähnliche Anlage zur öffentlichen Zurschaustellung verschiedener heimischer und seltener, exotischer Tierarten nennt man Zoo. Ein Zoo wird auch Tiergarten oder Tierpark genannt.

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Candle-Stick-Formation

tradingUm Kapital gewinnbringend anzulegen, bietet sich für Kapitalanleger in Zeiten der niedrigen Zinsen an, an der Börse in Aktien, Devisen, Optionsscheine, Futures, Fonds und anderen Finanzderivaten zu investieren. Die Aktie ist die für die Volkswirtschaft und Investoren die wohl fairste und sinnvollste Investitionsform für Kapital, das Rendite erzielen soll.

Jeder, der die ersten Gehversuche an der Börse hinter sich hat, begibt sich bald auf die Suche nach Instrumenten und Features wie z.B. Candle-Stick-Formationen, mit deren Hilfe die lang- und kurzfristigen Stimmungen an den Märkten zu erkennen sind, um entsprechende Voraussagen über zukünftige Kursrichtungen zu treffen. Ziel des Traders ist es durch seine Investition garantiert unfehlbar Gewinne zu erzielen. Die meisten Börsianer wollen schnellen Erfolg ohne viel Arbeit. Nach einiger Zeit der Erfahrung durch den Besuch von Seminaren, des Studierens von Computerprogrammen und Fachliteratur kommt dann die Erkenntnis, dass es nicht die magische Formel für den Erfolg gibt. Um nicht überrascht zu werden, müssen Trader in der Lage sein Tradingsignale zu deuten. Die Maxime, kein Geld zu verlieren und regelmäßig Gewinne zu erzielen, lässt sich mit Tradingsignalen durch Candle-Stick-Formationen gewährleisten. Für professionelle Anleger, die den richtigen Zeitpunkt einer Anlage bestimmen möchten, leistet die Kerzentechnik als Vehikel sehr gute Dienste.

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Hilfe bei der Unternehmensgründung

unternehmensgründungFür viele gut ausgebildete Menschen wird aus Gründen der Perspektivlosigkeit und Frust im Beruf, sowie der Angst vor der drohenden Arbeitslosigkeit der Drang nach beruflicher Unabhängigkeit immer größer. Es kommen mit dem unternehmerischen Drang die Gedanken auf, das Hobby zum Beruf zu machen oder mit einer grandiosen Geschäftsidee in eine Marktlücke zu stoßen. Zur Unternehmensgründung muss eine gewisse Bereitschaft zum Risiko vorhanden sein, denn im Jahr 2013 meldeten in Deutschland 26.733 Unternehmen Insolvenz an. Als positiver Impuls zum Wagnis der Unternehmensgründung steht dieser erschreckenden Zahl allerdings das derzeit freundliche Konjunkturumfeld mit hohem Beschäftigungsniveau gegenüber. Von der innovativen Geschäftsidee mit Potential zum sicheren Erfolg ist ein langer, oft steiniger Weg zu überwinden.

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Online Geld verdienen – was ist möglich?

geldverdienenDass man mit der richtigen Geschäftsidee online Geld verdienen kann, beweist das Branchentreffen der YouTube- Millionäre anlässlich der Video-Days auf der Gamescom in Köln in diesem Monat. Die Video-Days zeigen den Medienwandel. Die Videoplattform YouTube wird monatlich von ca. einer Milliarde Menschen genutzt. Wie viele Nutzer es in der BRD gibt, ist nicht erfasst. Das beste Beispiel für die Möglichkeit online Geld zu verdienen gibt die 22-jährige Mediengestalterin, die ihren Beruf erfolgreich ausübt, indem sie einen YouTube-Kanal betreibt, auf dem sie Anleitungen zum perfekten Auflegen von Make-Up präsentiert. Der Vorteil online zu arbeiten und damit Geld zu verdienen liegt auf der Hand. Um online Geld zu verdienen, muss man nicht das Haus verlassen und die Arbeitszeit kann auch flexibel gewählt werden. Je nach Geschäftsfeld ist die Anzahl der potentiellen Konsumenten gewaltig. Wer sich für das Thema „Online Geld verdienen“ interessiert, kann sich auf dieser Webseite über die diversen Angebote der Verdienstmöglichkeiten eingehend informieren.

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Surftipps für Köln

surftipps-koelnFür jeden Besucher, der eine unbekannte Stadt aus privaten oder geschäftlichen Gründen besucht, stellt sich die Frage, wie die Zeit am sinnvollsten genutzt werden kann, um berufliches mit privatem zu verbinden oder als Tourist die Zeit des Aufenthalts optimal zu gestalten. Die Metropole Köln am Rhein ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt und hat eine Menge an kunsthistorischen und kulturellen Leckerbissen zu bieten. Der Aufenthalt in der Stadt Köln sollte für Besucher möglichst ohne den üblichen Besucherstress, entspannt und so angenehm wie möglich in angenehmer Atmosphäre stattfinden. Als erster Anlaufpunkt bietet sich für Besucher das örtliche Touristikbüro an, wo man alles Wichtige über die Stadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen/Events in Erfahrung bringen kann. Auch ein Reiseführer kann als Ratgeber für einen Besuch gute Dienste leisten. Für die Besucher, die mit ihren Smartphone in der Lage sind auch mobil zu surfen, besteht die Möglichkeit, alle notwendigen Informationen zum Besuch der historischen Stadt Köln auf Cityvisits abzurufen und sich anhand der Tipps ein zeitlich optimales Sightseeing Programm zusammenzustellen.

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Einen guten Steuerberater finden

steuerberaterMittlerweile tummeln sich mehr als 30 Steuerarten mit rund 30.000 Paragraphen, die das deutsche Steuerrecht regeln. Eine erleichternde Reform ist nicht in Sicht. Zudem ist die Steuerlast gerade in Deutschland erdrückend. Laut einer Studie der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OCDE) müssen normal verdienende Arbeitnehmer in Deutschland höhere Abzüge vom Gehalt hinnehmen als in fast jedem anderen Industriestaat. Ein guter Steuerberater dürfte sich daher schnell auszahlen. Nur wie den optimalen Steuerberater finden?

Wer keinen vertrauten Bekannten mit einer fundierten Empfehlung hat, wird sich mit der Auswahl schwer tun. Zertifizierungen, Auszeichnungen und Qualitätssiegel erleichtern zumindest eine Vorauswahl. Bekannt ist hier beispielsweise das von Focus Money vergebene Siegel. Es zählt zu den bekanntesten Auszeichnungen für Steuerkanzleien. Daher werben viele Kanzleien wie beispielsweise die Steuerberater Gernoth im Rahmen ihres Außenauftritts damit. Der Focus Money Test für Top-Steuerberater wurde 2014 zum neunten Mal durchgeführt. Dabei werden sowohl wichtige Kennzahlen der Kanzlei als auch die Fachkompetenz in einem umfassenden Fragebogen geprüft und von qualifizierten Steuerökonomen beurteilt.

Kriterien beim Beratungsgespräch

Ansonsten bleibt dem Suchenden nur ein Erstgespräch, um einige der regional ansässigen und vertrauenserweckenden Steuerberater gezielt kennen zu lernen. Dabei sollte man auf folgende Punkte achten:

  • Der Berater nimmt sich ausreichend Zeit um die steuerliche Situation mit Fragen zu umreißen und gibt bereits erste hilfreiche Hinweise und Tipps aus der Praxis.
  • Der Steuerberater ist in der Lage auch steuerliche Konstellationen verständlich in einfachen Worten zu erklären.
  • Die Honorarsituation sowie der Beratungs- bzw. Leistungsumfang muss zumindest am Ende des Gesprächs transparent vorgestellt werden.
  • Gute Steuerberater ermitteln nicht nur die korrekte Steuer, sondern geben gezielte Hinweise, wie man unternehmerisch vielleicht geschickter agieren könnte, um im Rahmen der steuerlichen Möglichkeiten das Betriebsergebnis zu maximieren.

Mehr als nur ein finanzieller Gewinn

Ein kompetenter Steuerberater sorgt für die größtmögliche Steuerersparnis, indem er in Zusammenarbeit mit dem Mandanten Fragen der Steueroptimierung klärt, zur besseren Übersichtlichkeit Bilanzen erstellt oder bei Bedarf sogar Firmen umstrukturiert. Aber das ist bei weitem nicht der einzige Vorteil, den eine Steuerberatung mit sich bringt.

Viel wichtiger ist auch oft die Erleichterung des Gewissens. Endlich stellt die notwendige Steuererklärung kein unüberwindbares Hindernis mehr dar.

Wer kennt das nicht? Wieder einmal steht die Steuererklärung vor der Tür und das alljährliche Vor-sich-Hinschieben nimmt seinen Lauf. Kein Wunder bei dem trockenen Paragraphendschungel in kryptischem Beamtendeutsch.

Eine Sorge weniger, um die Sie sich kümmern müssen.

Bildquelle: © Depositphotos.com / jacklondon

Architekturvisualisierung

architekturvisualisierungImmobilienmakler und Architekten durchleben momentan, durch den Boom auf dem Immobilienmarkt, eine regelrechte Goldgräberstimmung. Kauf- und Bauinteressenten können sich in Zeiten historisch niedriger Zinssätze günstige Immobilienangebote langfristig sichern. Die hohe Nachfrage nach freistehenden Häusern, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen sowie nach baureifen Grundstücken, kann von den Immobilienmaklern kaum befriedigt werden. Für Bestandsobjekte, die zu veräußern sind, werden von Immobilienmaklern und Bauträgern genau so akribisch werbewirksame Exposés angefertigt, wie von Bauträgern und Architekten für geplante, noch nicht realisierte Objekte. Kunden, die eine Immobilie erwerben möchten, haben oft nicht die Vorstellungskraft, sich anhand eines 2-dimensionalen Plans des Objektes eine Vorstellung über die Räumlichkeiten zu machen. In diesen Fällen hilft eine Link3d Architekturvisualisierung, die eine bildliche Darstellung des Kaufobjektes ermöglicht und hilfreich ist, sich das Objekt räumlich vorzustellen.

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